Η Αξία των Νησαίων Εδαφών του Ελληνικού Χώρου.

Στόχος αυτής της εργασίας είναι η καταγραφή των πωλούμενων Ελληνικών ιδιωτικών νησιών σε συνδυασμό με μία εις βάθος έρευνα που μπορεί να χωριστεί σε δύο μέρη.
Το πρώτο μέρος αφορά στην καταγραφή των ιδιωτικών νησιών και των τιμών πώλησης τους, στην περιγραφή των χαραχτηριστικών τους και στην παρουσίαση του νομικού και πολεοδομικού καθεστώτος που τα διέπει.
Το δεύτερο μέρος που είναι και το σημαντικότερο αφορά στην εκτίμηση της αξίας τους, στους παράγοντες που επιδρούν στην διαμόρφωση της με τελικό στόχο την δημιουργία ενός αλγορίθμου που θα υπολογίζει με αντικειμενικότητα την αξία των νησιών. Στη συνέχεια γίνεται η εφαρμογή του αλγορίθμου αυτού σε διάφορες περιοχές μελέτης και εξάγονται τα ανάλογα συμπεράσματα. Η εργασία αυτή ολοκληρώνεται με την ενημέρωση μιας βάσης δεδομένων σε ένα γεωγραφικό υπόβαθρο της Ελλάδας σε περιβάλλον Arc Map.
Παρουσιάζονται οι κατηγορίες των νησιών, οι ιδιομορφίες της αγοράς τους, οι χρήσεις γης και οι περιορισμοί από το Δίκτυο ΦΥΣΗ 2000, η διαμόρφωση της τιμής ενός νησιού και τέλος δίνονται οι αξίες των νησαίων εδαφών και οι ορισμοί της αντικειμενικής και αγοραίας αγοράς
Στη συνέχεια γίνεται η καταγραφή των πωλούμενων Ελληνικών ιδιωτικών νησιών, περιγράφονται τα χαραχτηριστικά τους και παρουσιάζεται το νομικό. πολεοδομικό και ειδικό καθεστώς που τα διέπει καθώς και η διαδικασία μεταβίβασης εμπράγματων δικαιωμάτων περί ιδιωτικών νησιών.
Κατόπιν αναλύονται οι παράγοντες που επηρεάζουν την αξία μιας νήσου, οι μέθοδοι εκτίμησης αξίας. Παρουσιάζονται τα αποτελέσματα των συγκρίσεων της αγοραίας και της εκτιμώμενης αξίας.
Συνεχίζοντας παρουσιάζεται η διαδικασία που ακολουθήθηκε για τη ενημέρωση της βάσης δεδομένων ενός γεωγραφικού υποβάθρου της Ελλάδας με τα στοιχεία των ιδιωτικών νησιών.
Τέλος παρατίθενται συγκεντρωτικά τα συμπεράσματα που προέκυψαν καθώς και προτάσεις για τη διαχείριση και αξιοποίηση των ιδιωτικών νησαίων εδαφών μας.